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商业或办公用地上的建筑不允许作为住宅。海曙峰尚辉有一种“酒店式公寓”，是政府在规划审批阶段允许的，或者开发商说服政府在这里做“阶层住宅”。但这种“住宅”也被要求不能通煤气，商业公用设施，因为土地证不是住宅用地，所以只能拆。绿地之峰尚辉位于上海闵行浦江，由上海童影置业-2/建成，总建筑面积43065，共有房屋582间。
还有就是纯粹的违规。很明显是一个企业或者办公室，而且是分成小单元的。它告诉政府把办公室卖了，结果被做成“阶级住宅”。严查阶段，连大的产权证都办不了，更别说小业主的单间产权证了，还是开发商认可，恢复原状，按办公室重新卖。要么看看有没有可能补缴地价，把这件事抛到脑后。毕竟政府不希望任何人闹事。要么浪费，等着业主闹事，要么开发商直接跑路。
3、 上海最贵楼盘排名前十上海10大最贵楼盘:汤臣一品、绿城黄浦湾、华侨城苏河湾、白金湾公馆、国鑫世纪海景、绿地黄浦滨江、滨江一品花园、陆家嘴金融城二期、滨江凯旋门、翠湖天地君汇。1.汤臣一品(27万/平)位于浦东陆家嘴核心区滨江花园石桥路28弄，由四栋极其豪华的滨江洋房和一个高级会所组成。从里到外的江景极其辽阔，一览无余。开发商是汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司。
作为中国顶级豪宅之一，汤臣一品在硬件设施上做到了极致，采用德国、美国进口的顶级建材和先进设施。2.绿城黄浦湾(21.5万/平)绿城黄浦湾北距外滩世界综合体约1.8公里，南距世博会约1.7公里。东邻黄浦江，西北邻著名的豫园。涵盖南京路、淮海路、陆家嘴、新天地等。上海区域在两公里以内，交通很方便。是南外滩最大的滨江瑰宝之一上海。
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不是潜规则吗？需要农民的话，不需要的话可以以方便的价格收回土地，但是还需要转款，低价买农田，高价卖地产商！我老婆的表姐是卫生局的:整天不在局里，也不去查有没有禽流感，就跑回自己店里看店，然后一个电话打来就出去了，拿着国家的疫苗水帮农民伯伯打鸡鸭狗，打一针收50块钱。这太和谐了！说清楚了就是吃农！还说农村没交税，那些在流水线上奋斗奉献的廉价血汗工厂！
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